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國家稅務總局通知,9月1日開始執行!新稅額標準公布
河南慧算賬 / 2019-08-26 10:26

       9月1日起,開征耕地占用稅今年9月1日起《中華人民共和國耕地占用稅法》將開始施行。根據本法的第十六條規定:本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日《耕地占用稅暫行條例》同時廢止,接下來鄭州注冊公司為大家詳細解答。
國家稅務總局通知,9月1日開始執行!新稅額標準公布,鄭州注冊公司為您解析
哪些情況要交稅?
1、非農業開發:
       如果是在耕地上進行莊園、建造球場、駕校等非農化的開發,以至于土地的資源受到了破壞和占用,此時將需要征收這筆費用。
2、改變用途:
       很多人在農田里不種地,卻將其的用途改變,比如說在基本農田內養魚、建造養殖場,在其他耕地內進行廠房的建造,這些都是破壞土地的形式,需要收取這筆費用。
3、建房:
       在農村中,占用耕地建房的情況最為普遍,很多人認為土地是自家的,所以才會在其中建房,但這是違規的行為,將收取這筆費用。
按照什么標準交?
       耕地占用稅,要按照規定的適用稅額一次性地征收而并非分批繳納。
       稅款計算方法:是以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據,應納稅額為納稅人實際占用的耕地面積(平方米)乘以適用稅額。
舉個栗子:廣東地區農村的王大伯占用了一畝地,也就是大約667平方米耕地來建設建筑物,那么他就要一次性地繳納30元/平方米*667平方米=20000元的耕地占用稅。
        那么這個30元/平方米的繳稅標準又是怎么來的?本稅法對此是有非常詳細的規定。
全國各地繳納稅費的標準不盡相同,耕地占用稅的稅額標準如下:
(一)人均耕地不超過一畝的地區(以縣、自治縣、不設區的市、市轄區為單位,下同),每平方米為十元至五十元;
(二)人均耕地超過一畝但不超過二畝的地區,每平方米為八元至四十元;
(三)人均耕地超過二畝但不超過三畝的地區,每平方米為六元至三十元;
(四)人均耕地超過三畝的地區,每平方米為五元至二十五元。
小編做了一個具體到各省市地區的繳稅標準表格,各地區平均稅額(具體的稅額實施標準,在上述的金額區間里浮動,請以當地規定為準)請看下面:
耕地占用稅賬務及注意
耕地占用稅賬務處理及定義:
       耕地占用稅是國家為了利用土地資源,加強土地管理,保護農用耕地而征收的一種稅。耕地占用稅以實際占用的耕地面積計稅,按照規定稅額一次征收。企業交納的耕地占用稅,不需要通過“應交稅費”科目核算。
企業按規定計算交納耕地占用稅時
借:在建工程
      貸:銀行存款
這5種人用耕地蓋房可免交稅:
1、農村居民在規定用地標準以內占用耕地新建自用住宅,按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅;其中農村居民經批準搬遷,新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分,免征耕地占用稅。
2、 農村烈士遺屬,在規定用地標準以內新建自用住宅,免征耕地占用稅。
3、 因公犧牲軍人遺屬,在規定用地標準以內新建自用住宅,免征耕地占用稅。
4、殘疾軍人,在規定用地標準以內新建自用住宅,免征耕地占用稅。
5、符合農村最低生活保障條件的農村居民,在規定用地標準以內新建自用住宅,免征耕地占用稅。
      關于耕地占用稅大家都清楚了嗎?各位想要在鄭州注冊公司、代理記賬、工商注冊等辦理財稅業務的,歡迎咨詢在線客服。

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